Agence Immobilière • Conseil & Investissement

Votre projet
immobilier, de
A à Z.

FIXAR Immobilier accompagne particuliers, investisseurs et professionnels dans toutes leurs démarches immobilières — avec transparence, rigueur et une synergie unique avec l’ensemble du groupe FIXAR.

360°
Accompagnement
complet
100%
Transparence
garantie
1
Interlocuteur
dédié
🏢
Vente & Acquisition
🔑
Location & Gestion locative
📊
Estimation & Valorisation
🔍
Recherche d’opportunités
💼
Implantation franchises & commerces
💰
Conseil en investissement
🔨
Aménagement & Mise en valeur
Nos domaines d’expertise

Un accompagnement
sur mesure et transparent.

Que vous soyez particulier, investisseur, franchise nationale ou internationale — FIXAR vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier.

🏢
Vente & Acquisition
Intermédiation entre vendeurs et acquéreurs, étude de dossier rigoureuse, négociation et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte définitif.
🔑
Location & Bail commercial
Recherche de locataires qualifiés, étude de solvabilité, rédaction du bail et accompagnement de la signature pour particuliers et professionnels.
📊
Estimation & Valorisation
Évaluation objective de la valeur vénale ou locative de votre bien, basée sur l’analyse du marché local et des caractéristiques du bien.
🔍
Recherche d’opportunités
Identification proactive de biens correspondant à vos critères d’investissement ou d’implantation. Analyse rendement, localisation et potentiel.
💼
Implantation Franchise & Commerce
Accompagnement des enseignes nationales et internationales dans la recherche et la sécurisation de leurs locaux commerciaux au Maroc.
💰
Conseil en Investissement
Étude de faisabilité, analyse de rentabilité, montage financier et stratégie d’investissement immobilier pour les particuliers et les entreprises.
Accès à la plateforme

Un espace sécurisé
pour votre bien.

Après signature du mandat, vous recevez vos identifiants pour accéder à votre espace personnel et gérer votre bien ou votre recherche en toute confidentialité.

01
Remplissez le formulaire
Décrivez votre bien ou votre recherche avec vos critères. Un conseiller FIXAR vous contacte sous 24h pour échanger et valider votre dossier.
02
Signature du mandat
Le mandat encadre notre mission et protège vos intérêts. Trois types disponibles selon votre situation : simple, exclusif ou exclusif complet.
03
Activation de votre espace
Réception de vos identifiants. Accès à votre espace sécurisé pour déposer votre bien, affiner votre recherche et suivre l’avancement de votre dossier.
04
Accompagnement dédié
Un conseiller FIXAR vous accompagne à chaque étape — visites, négociation, constitution du dossier, signature — jusqu’à la conclusion de l’opération.
🔒 Confidentialité garantie
Toutes les informations que vous partagez sont strictement confidentielles, utilisées exclusivement dans le cadre de votre mandat, conformément à la loi 09-08 relative à la protection des données personnelles.
📋 Types de mandat
Mandat simple — 3 mois, non exclusif.
Mandat exclusif — 6 mois, taux préférentiels.
Mandat exclusif complet — 12 mois, protection juridique maximale.
💳 Honoraires transparents
Commissions clairement définies dans le mandat selon le type de bien et l’opération. Aucun frais caché, aucune surprise à la signature.
Gestion locative

Sécurisez votre
rentabilité locative.

FIXAR prend en charge la gestion locative de vos biens pour les petits investisseurs particuliers — avec un objectif clair : optimiser votre rendement selon la conjoncture du marché.

Notre service de gestion locative s’adresse aux petits investisseurs particuliers qui souhaitent déléguer la gestion de leur(s) bien(s) à un partenaire de confiance, sans se soucier des contraintes du quotidien.

Nous assurons la recherche et sélection rigoureuse des locataires, le suivi des loyers, la gestion des éventuels litiges et l’entretien courant — en lien direct avec l’équipe FIXAR Maintenance pour les interventions techniques.

Notre engagement : maximiser votre rendement net en fonction des conditions du marché et minimiser les périodes de vacance locative.

🔎 Sélection des locataires
Étude de dossier rigoureuse, vérification des garanties et solvabilité. Signature sécurisée du bail.
💰 Suivi des loyers & charges
Encaissement, relances, quittances et reversement des loyers avec reporting mensuel au propriétaire.
🔧 Maintenance & entretien
Gestion des petits travaux et interventions techniques en lien direct avec FIXAR Maintenance — réactivité garantie.
📊 Reporting propriétaire
Accès à votre espace propriétaire en ligne : loyers encaissés, état du bien, historique des interventions.
💹 Commission gestion locative
8% HT des loyers encaissés (mandat exclusif) — 10% HT (mandat simple). Facturation uniquement sur loyers percéus.
La force du groupe FIXAR

De la recherche du local
jusqu’à sa mise en service.

La vraie différence de FIXAR Immobilier tient en une phrase : nous ne nous arrêtons pas à la signature. Grâce à notre réseau interne de partenaires experts — architectes, designers, bureaux d’études techniques — et à nos équipes FIXAR Travaux et FIXAR Maintenance, nous accompagnons le client de la recherche du bien jusqu’à l’installation et la mise en place du preneur.

🔍
FIXAR Immobilier
Recherche & Sélection du bien
Identification des opportunités, étude de faisabilité, négociation et sécurisation de l’acquisition ou de la location.
📊
FIXAR Immobilier • Partenaires
Estimation, conception & conseil aménagement
Nos architectes et designers établissent un projet d’aménagement adapté aux besoins du client et aux contraintes réglementaires.
🏗
FIXAR Travaux & Aménagement
Réalisation & Pilotage du chantier
Équipe TCE dédiée pour la réalisation de tous les travaux d’aménagement — de la démolition aux finitions, sous pilotage rigoureux.
FIXAR Travaux & Aménagement
Installation & Mise en service
Livraison complète du local aménagé, test et mise en service de tous les équipements, formation des utilisateurs.
🔧
FIXAR Maintenance
Contrat de maintenance post-livraison
Prise en charge de tous les équipements installés dans le cadre d’un contrat de maintenance adapté, dès la livraison.
💰
FIXAR Immobilier
Mise en place du preneur & gestion
Installation du locataire ou du franchisé, suivi de l’exploitation et gestion locative si souhaité. Un accompagnement véritablement complet.
Notre réseau d’experts

Les meilleurs experts
à votre service.

FIXAR mobilise un réseau de partenaires sélectionnés pour couvrir chaque dimension de votre projet immobilier.

🏛️
Architectes & Designers
Conception des espaces, plans d’aménagement et direction artistique selon votre identité.
📐
Bureaux d’Études Techniques
Ingénierie structure, fluides, électricité et conformité réglementaire.
⚖️
Notaires & Juristes
Accompagnement juridique des transactions, rédaction et vérification des actes.
💳
Conseils Financiers
Montage financier, crédit immobilier, optimisation fiscale et structuration des investissements.
🏛️
COGESY
Syndic hybride — gestion administrative, juridique et financière de votre copropriété. Notre partenaire référent pour la gestion collective.
Découvrir →
🔧
FIXAR Maintenance
Prise en charge complète des équipements après livraison — climatisation, électricité, sécurité et réseau IT.
Formulaire de contact & mandat

Déposez votre bien
ou votre recherche.

Remplissez ce formulaire pour être contacté par un conseiller FIXAR. Après validation et signature du mandat, vous recevrez vos identifiants d’accès à votre espace personnel.

Votre demande
Tous les champs marqués d’un astérisque (*) sont obligatoires. Un conseiller vous rappellera sous 24h pour finaliser votre dossier.
Type de demande *
Votre qualité *
Confidentialité & Protection des données : FIXAR s’engage à maintenir la stricte confidentialité de toutes les informations communiquées. Ces données sont collectées exclusivement dans le cadre de votre demande et ne seront jamais cédées à des tiers sans votre accord écrit préalable, conformément à la loi n° 09-08 relative à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la réglementation en vigueur au Maroc.

Un conseiller FIXAR vous contactera sous 24h pour valider votre dossier et vous présenter les étapes suivantes. La signature du mandat est préalable à toute mise en ligne de votre bien et à l’activation de votre accès plateforme.

Parlons de votre
projet immobilier.

Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions — particulier, investisseur, franchise ou entreprise. Premier échange toujours gratuit et sans engagement.